Habitat Mode d'Emploi : infos et conseils pour les propriétaires

Si vous êtes propriétaire, tenez-vous au courant de l’actualité de l’habitat pour garder votre propriété en bon état ou même l’améliorer en vue d’optimiser le rendement de votre investissement. Trouvez ci-après des informations et conseils qui pourraient vous être utiles.

Des aides pour l’amélioration de l’habitat

Pour octroyer plus de confort à l’habitat privé, l’ANAH (Agence nationale de l’habitat) accorde des subventions sous certaines conditions. Parmi ces subventions figure « Habiter Mieux » qui se décline en 4 catégories : « Habiter sain », « Habiter serein », « Habiter facile » et « Louer facile » pour une approche plus pragmatique. Avec ces aides, les propriétaires occupants et les propriétaires bailleurs peuvent bénéficier d’un pourcentage de financement de l’amélioration de leur logement. À noter que cette aide est cumulable avec le Crédit d’Impôt Transition Énergétique.

Vous pouvez vérifier votre éligibilité sur le site de l’ANAH. Comme le phénomène de vieillissement de la population se fait sentir sur tout le territoire, souvent des travaux d’accessibilité s’avèrent nécessaires. Pour le Grand Chalon par exemple, vous pouvez vous rapprocher de l’Espace Habitat conseil si vous voulez avoir des renseignements sur ADAPT+, le dispositif d’aide aux travaux d’accessibilité de la région.

Des services et organismes pour vous assister dans vos démarches

Dans le cadre de vos projets de construction ou de réhabilitation, quelques organismes peuvent vous accompagner dans vos démarches. Parmi eux se trouve le CAUE (Conseils Architecture Urbanisme Environnement) qui vous conseille gratuitement et met à votre disposition un architecte conseiller qui est également un urbaniste. L’ADIL (Agence Départementale d’Information sur le Logement) vous donnera des conseils neutres et personnalisés sur les aspects technique, énergétique, fiscal, et juridique relatifs à l’habitat. Le réseau de structures Espace Info Énergie vous permettra d’accéder plus facilement à l’information sur le changement climatique, sur les énergies renouvelables et sur les économies d’énergie.

Pour bien profiter du confort

Lorsque vous aurez terminé les travaux d’amélioration de votre habitat, vous devez savoir entretenir votre maison pour bien profiter de toutes vos installations et préserver votre confort le plus longtemps possible. En ce sens, procédez à un grand nettoyage au printemps pour débarrasser votre maison des acariens. Ouvrez grand toutes les ouvertures dès que le soleil apparait et laissez entrer l’air pur pour renouveler votre air intérieur. Dépoussiérez régulièrement votre VMC qui est à entretenir à la fin de la période hivernale. En été, faites vérifier votre système de chauffage. C’est également le moment de faire un check-up sur toute la maison. Vérifiez le revêtement de votre façade, votre toiture et vos gouttières. La saison estivale est également propice à des travaux d’amélioration esthétique, car à ce moment, aucune poussière de ponçage ni odeur de peinture ne reste plus longtemps du fait d’une bonne aération.

L’automne, c’est le moment de se préparer pour l’hiver. Mettez à l’abri votre système d’arrosage extérieur pour que le froid et le gel ne l’abîment pas (nombreux dossiers à découvrir sur Binette & Jardin). Stocker à l’intérieur vos mobiliers de jardin ou nettoyez-les, surélevez-les, recouvrez les de bâche et laissez-y l’air circuler de façon à ce qu’aucune moisissure ne se forme. En hiver, pour un confort thermique optimal, relancer votre système de chauffage. Pour éviter des déperditions thermiques et pour une bonne circulation de la chaleur, veillez à ce que toutes les ouvertures soient bien fermées et que vos radiateurs ne soient obstrués par d’autres meubles.